MAPIC 2011 A CANNES : PETIT DÉJEUNER RUSSE AU MAJESTIC POUR SON 15ème ANNIVERSAIRE…

JONES LANG LaSALLE : Un » Petit déjeuner Russe » particulièrement intéressant …

Cet événement pour les professionnels du marché de détail, s’est tenu le 17 Novembre 2011 au sein du MAPIC à Cannes.
La réunion était organisée par Événements IM,
commanditée par Jones LANG LaSALLE.

Un 15e anniversaire animé par Charles BOUDET, directeur général de Jones LANG LaSALLE,
Russie & CEI.
Maxim KARBASNIKOFF, directeur européen, Chef du Département de détail, Jones Lang LaSalle, Stanislav KHELMINSKIY, vice-président, Finstroy étaient ( entre- autres) également présents au petit déjeuner russe. (Cliquez sur les photos)

Ecoutez l’audio d’Alexandra SMORZHEVSKAYA…

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Le PETIT DÉJEUNER programme russe MAPIC permettait d’obtenir les informations les plus complètes sur la situation actuelle et perspectives pour le marché de détail et commerce de détail immobilier en Russie, pour évaluer la demande potentielle des consommateurs, se familiariser avec les spécificités du développement immobilier et de détail dans la capitale et les régions. Cet évènement traditionnel concernait les affaires inter entreprises avec plus de 200 décideurs clés dans le développement et les sociétés d’investissement

Ecoutez l’audio de Charles BOUDET…

009 — De Droite à gauche de la photo Charles BOUDET Elhan KERIMLI Mikko SODERLUND Anton MELNIKOV et Martin HUBMANN

pour la Russie et d’autres pays. Les propriétaires des terrains et des objets de l’immobilier, les chefs d’entreprise qui sont des experts en gestion et conseil dans le domaine du commerce de détail et de développement.
Couvrir les tendances actuelles et d’ examiner les perspectives d’avenir de l’immobilier commercial.
La Russie avait promis de libérer le potentiel de la demande et les stratégies clés de développement dans les régions. Tout au long de ce petit déjeuner les projets les plus attrayants pour les investisseurs ont été explorés.

PROGRAMME

Mots de bienvenue du sponsor et de l’organisateur : Charles BOUDET, Directeur Management , Jones LANG LaSALLE Russie & CIS Alexandra SMORZHEVSKAYA, Chef des Evènements Impress Media

Un film documentaire sur LA RUSSIE comme parfait enchaînement sur la 1 ère PARTIE qui avait pour objectif la » DISCUSSION » sur Le Futur du Détail : Nouveau Moscou et les régions. Plans pour les développeurs.

Ecoutez les audios d’Elhan KERIMLI et de Charles BOUDET…

Au regard d’un pays qui bouge chaque année, il était indispensable de discuter de
la nouvelle orientation du développement du marché de détail dans les régions russes qui concerne principalement les villes d’ une population peu importante.
Des financements possibles pour la construction de nouveaux objets de détail dans les régions et le nouveau Moscou
Les thèmes de la discussion avaient été choisis afin de couvrir tous les problèmes urgents et la spécificité des segments commerciaux immobiliers à Moscou et ses régions.

Ecoutez l’audio de Mikko SODERLUND…

Avec la participation des co-modérateurs , experts de l’industrie, qui invitaient à la question/réponse et commentaires sur tous les thèmes choisis pour le programme.

Déplacer le focus sur le développement du commerce de détail en ville avec une population de moins de 500 mille personnes et
la demande des consommateurs dans les régions de Moscou.De se poser la question;
Est-il préférable de prendre un bon créneau maintenant, ou attendre d’approuver le programme du Nouveau Moscou?
Investir des objets dans la région de Moscou et dans le Nouveau Moscou ?

Ecoutez l’audio d’Anton MELNIKOV…

LES INVITES

Martin HUBMANN, Directeur Commercial, NORMAN ASSET MANAGEMENT
Anton MELNIKOV, Chef du Département Commercial Real Estate, PIK GROUPE
Mikko SODERLUND, Directeur Général, IBI Invest
Elhan KERIMLI, Directeur Général, de Renaissance développement

Ecoutez l’audio de Martin HUBMANN…

056 — De droite à gauche de la photo Charles BOUDET Aniko KOSTYAL Maxim SHCHEGOLEV Alexey VANCHUGOV et Teymuraz SHENGELIA

Administration de biens au détail
Coopération de la société de gestion avec les détaillants
Marketing des centres commerciaux. Où le budget va?
Shopping Centers ou rue de détail-ce que les détaillants choisissent?

Aniko KOSTYAL, directeur expansion de Mango
Alexey VANCHUGOV, directeur général, CITY MARKETING
Maxim SHCHEGOLEV, directeur du développement, le groupe O’Key
Teymuraz SHENGELIYA, Directeur général adjoint, DETSKY MIR-centre

LES QUESTIONS RÉCURRENTES

Un détaillant qui est aussi investisseur peut-il tenir un rôle fiable ?
La gestion de la propriété de détail et les relations entre les MC et les détaillants ?
Le centre commercial et son regard sur le détail ?
Que choisissent les détaillants ?

Ces questions comme beaucoup d’autres ont été discutées par les principaux développeurs, les propriétaires de centres commerciaux, chaînes de magasins et les investisseurs, je vous propose de partager ce petit déjeuner russe en audio.(ECOUTEZ L’AUDIO…)

Ecoutez les questions, le discours introductif de Charles BOUDET et le discours de Maxim SHCHEGOLEV…

Une partie qui s’est terminée par la présentation la plus attrayante des projets immobiliers en Russie pour enchaîner sur le petit déjeuner lui-même c’est à dire « le temps de réseautage« , partie conséquente conçue pour créer une occasion exceptionnelle pour les participants de se rencontrer et d’échanger ses projets dans une atmosphère détendue et informelle. Une ambiance presque familiale afin d’offrir à chaque participant une occasion unique de discuter avec le nombre maximum d’invités qui assistaient à l’évènement.

Ecouter l’audio d’Alexey VANCHUGOV…

Un maximum d’opportunités pendant ces trois heures:

Créer un réseau et un partenariat avec les décideurs (+ 200 décideurs clés de l’investissement immobilier), le développement « dans » La Russie et « à » l’étranger.
Mais aussi pour comprendre les possibilités et les obstacles d’entrer sur le marché russe ainsi que découvrir des stratégies d’investissement et les opportunités présentées par le marché immobilier dans La Russie.
Mais encore pour connaitre les projets qui devraient attirer plus de capitaux dans les années à venir.

Ecoutez l’audio d’Aniko KOSTYAL…

Les acteurs rencontrés lors de « ce Petit déjeuner »…

Les membres du conseil d’administration, Présidents / Vice-présidents , Agents de la direction , Directeurs Généraux, Chefs d’Investissements, Chefs de la propriété,
Directeurs d’investissement, gestionnaires de portefeuille senior, Directeurs de projets de développement, Autorités locales, Real Estate, Investment entreprises, sociétés de promotion immobilières, investisseurs institutionnels,investisseurs d’entreprises, fonds d’investissements,

Ecoutez l’audio de Teymuraz SHENGELIA…

Banques d’investissement, conseillers, Consultants, Courtiers, Chaînes de cinéma, Retails

Les 3 sociétés partenaires du 15 ème « Petit déjeuner Russe »

JONES LANG LaSALLE une société financière fournissant des services professionnels complets dans l’immobilier qui compte plus de 200 bureaux de représentation sur les marchés de plus de 1000 villes dans 70 pays.

Quant à la Russie et la CEI, Jones Lang LaSalle a ses représentants à Moscou, Saint-Pétersbourg, Kiev et Almaty.

Son chiffre d’affaire en 2010 s’élève à 2,9 milliards de dollars. Les professionnels du département de vente au détail de Jones Lang LaSalle offrent toute la gamme de services aux locataires, promoteurs et investisseurs incluant le conseil, le courtage, la gestion immobilière et la gestion des investissements. Depuis 1997, Jones Lang LaSalle a signé des contrats sur 38 biens au détail avec un total sur l’espace locatif de 2,3 millions mètres carrés et a terminé 7 500 transactions de location, avec 950 affaires conclues en 2010.

FINSTROY GROUPE (avant Novembre 2009-Finstar Propriétés) a été fondée à la fin 2006 pour la mise en œuvre des projets commerciaux de développement immobilier en Russie. Le fondateur est Finstar Financial Group, une société d’investissement internationale de maintien. Le format principal des projets de l’entreprise correspond aux centres commerciaux régionaux avec une superficie totale allant de 20 à 60 mille mètres carrés Il ya 29 projets en portefeuille d’investissement de la société holding dont la superficie cumulée de plus de 1,3 million de mètres carrés, situés dans 20 villes représentant 17 sujets de la Fédération de Russie.

Ecoutez les questions…

PIK-GROUP est un des principaux développeur russe de l’immobilier, se concentrant sur de grands projets résidentiels au sein de la Métropole Moscou

LES INTERVENANTS :

Modérateur : Charles BOUDET Directeur Mangement Jones Lang LaSalle Russia & CIS

Charles BOUDET Directeur Général de Jones Lang LaSalle Russie et CEI

En Juillet 2006, il était devenu chef du bureau de l’Agence, la Russie & CEI, qui a montré des résultats remarquables sous sa direction. En Juillet 2008, Charles BOUDET se rendit au rôle de directeur Europe, la Russie & CIS, rubrique Office et organismes industriels. Le volume total des transactions de bureaux sous la coordination de Charles dépasse 1.000.000 de mètres carrés.
Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, Charles BOUDET a obtenu une expérience de travail unique en tant que top manager en Russie et en Allemagne. Certains de ses rôles majeurs étaient la coordination des travaux avec les clients, la coordination des départements marketing et ventes et l’activité opérationnelle avec 300 salariés sous sa gestion.
Charles BOUDET est diplômé de l’Université de Versailles-St Quentin (DEUG A) en 1994. Plus tard, en 1997, il a obtenu un diplôme de Reims Management School (Sup de Co).

Elhan KERIMLI Directeur en Management de la Société RENAISSANCE à Moscou

RENAISSANCE est l’un des principaux entrepreneurs généraux et commerciaux de véritables groupes de développement immobilier en Russie, Turquie, Ukraine et en Libye, et se développe dans le Turkménistan et les pays du Golfe. Pendant ses 15 années d’exploitation, Renaissance a réalisé plus de 420 projets évalués à plus de 5,0 milliards $. Actuellement, le groupe a plus de 15 000 employés travaillant dans 32 endroits différents. Enregistré comme Nouvelles Ingénierie classé 3ème dans « le détail », 18ème dans « General Building » et 85e «Entrepreneur Top International » dans le monde en Décembre 2009.

Mikko SODERLUND nommé Directeur Général de l’IBI Investir à Saint-Pétersbourg

Mikko Söderlund a été nommé directeur général de OOO IBI Invest exploitation à Saint-Pétersbourg. IBI Invest est en charge du financement et des investissements de la Ville SRV mégaprojet Septem. Elle possède aussi les propriétés du projet.
Mikko Söderlud a vécu et travaillé à Saint-Pétersbourg depuis plus de 15 ans. Il a une expérience polyvalente travaillant en Russie dans de nombreux domaines, plus récemment, dans les affaires immobilières. Son dernier poste était directeur général de la filiale Asset Management Amplion à Saint-Pétersbourg. Il a commencé dans sa nouvelle fonction le 19 Novembre 2009 basée à Saint-Pétersbourg. Il est rattaché à Veli-Matti Kullas, vice-président exécutif, SRV Russie.
IBI Investment a conclu un contrat de gestion de projet avec OOO SRV développement qui est en charge du développement, de planification et de construction du projet de ville Septem. Septem City est un projet de développement SRV à Saint-Pétersbourg. SRV a acquis une superficie de 8,5 hectares dans le centre de la ville. Les plans comprennent la construction de bureaux et commerces, ainsi que des locaux d’hôtel, restaurant et animation.

Anton MELNIKOV, Directeur du Département Commercial Real Estate, PIK GROUPE
Anton MELNIKOV a plus de cinq ans d’expérience dans les investissements immobiliers commerciaux et plus de huit ans dans les exécutifs, expériences des positions financières.
Sa tâche principale dans la position actuelle est la mise en œuvre d’un projet de détail PIK: la gestion centralisée et la vente de locaux commerciaux dans les projets résidentiels de groupe PIK.

Martin HUBMANN, Directeur Commercial, NORMAN ASSET MANAGEMENT RUSSIE

Août 2011 Aujourd’hui, Moscou
Directeur Commercial NAM, Norman Asset Management (développeur Retail Park & Investor)Entre octobre 2010 et mai 2011,Directeur du Développement Immobilier Media-Saturn en Russie. Entre octobre 2007 et septembre 2010, Membre du Conseil d’administration OBI Russie.

Stanislav KHELMINSKIY, vice-président des Finances, FINSTROY

Avant de rejoindre FINSTROY, Stanislav occupait des postes supérieurs en finance et en matière d’investissement, y compris Finstar Groupe financier. Il a plus de 6 ans d’expérience en planification stratégique et du financement des entreprises d’ingénierie, de la métallurgie et de développement des affaires.
Education: Académie des finances sous le gouvernement de la Fédération de Russie.

Maxim SHCHEGOLEV, Directeur du Développement, Groupe O’Key
Travaille dans une entreprise depuis 2004, Maxim a tenu des positions de leader dans la région du Nord-Ouest, Russie
2004 directeur administratif, région Nord-Ouest, Russie
2006 Directeur du développement commercial, région Nord-Ouest, Russie
2006 Directeur Région Nord-Ouest
Depuis Octobre Directeur Développement 2008

Alexey VANCHUGOV, CityMarketing Managing Partner

A participé comme conférencier dans 64 conférences, séminaires, ateliers;
Participé à des événements internationaux tels que le MIPIM, MAPIC.
Auteur de plusieurs articles dans les principaux industriels B2B éditions-commerce Magazine, Immobilier Mall,
L’auteur de la section sur le marketing immobilier « Développement de l’immobilier commercial en Russie » livre, publié par le Conseil russe de Centres Commerciaux.
Participé à des projets tels que: MEGA, Maison du Parc, Metropolis, Stokmann, Mall de la Russie, Planeta,Shchuka, Galeryeya, Grad, Gulliver et Aura.

Aniko KOSTYAL, Directeur Expansion MANGO Russie et la CEI
A débuté sa carrière en Hongrie et a déménagé en Espagne pour construire la chaîne de franchise de vente au détail de MANGO en Europe.
elle est partie de zéro à plus de 300 magasins dans 30 pays. En 2006 a été nominée pour The European Women of Achievement Awards (Londres) en reconnaissance

d’une contribution exceptionnelle à la SNA progrès pan-européen laquelle Aniko a réussi dans le groupe des 5 meilleurs candidats.

Teymuraz SHENGELIA Directeur général adjoint pour le développement de Detsky Mir-CENTRE DE CHAÎNE

De 1995 à 2003 Teymuraz SHENGELIA a travaillé pour des cabinets d’avocats. En 2003, il remplit les fonctions de directeur de projet à Sistema Hals Plc et a ensuite été promu au poste de Vice-président pour l’immobilier commercial.
En 2010, il a été nommé l’un des meilleurs gestionnaires de Russie par la meilleure note-1000
Depuis mars 2011 il est Directeur général adjoint pour le développement de la chaîne Detskiy Mir.

Texte : Régina Seigle
Audio/Photo : © Gérald Vaysse (cliquez sur les photos)
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